1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.9万円/㎡
前年比+35.6%
相模原市南区
17.0万円/㎡
前年比-54.3%
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ライオンズマンション相武台第3
神奈川県相模原市南区相武台二丁目
小田急小田原線 / 相武台前駅 徒歩6分
1989年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
752万円
19.7万円/㎡
523
676
828
981
AI査定結果
推定相場価格
752万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
676万円〜828万円
17.7万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション相武台第3
650万円（17.0万円/㎡）/ 1階 / 38.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 650万円 | 17.0万円 | 1階 | 38.17㎡ | 1LDK | - |
| 2026/01/18 | 700万円 | 18.3万円 | 1階 | 38.17㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/10 | 990万円 | 34.3万円 | 1階 | 28.87㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/06 | 1,798万円 | 31.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 1,898万円 | 32.9万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 1,998万円 | 34.6万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 1,998万円 | 35.8万円 | 3階 | 55.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,780万円 | 26.5万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,380万円 | 20.5万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,380万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,380万円 | 20.5万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,430万円 | 23.2万円 | 3階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,480万円 | 24.0万円 | 3階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ライオンズマンション相武台第3 相模原市南区相武台二丁目 | 相武台前駅6分 | 650万円 | 17.0万円 | 38.17㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/03 | 相模原ホビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 900万円 | 21.3万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/15 | ジョイフルハイツ相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅23分 | 790万円 | 19.1万円 | 41.39㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/26 | オークヒルズ相武台 相模原市南区新戸 | 相武台下駅9分 | 480万円 | 14.8万円 | 32.4㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/28 | 相武台アイランドハイツ 相模原市南区相武台二丁目 | 相武台前駅4分 | 850万円 | 21.1万円 | 40.28㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/25 | ライオンズマンション相模台第5 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅5分 | 570万円 | 19.3万円 | 29.58㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で35.6%上昇、相模原市南区では54.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は相模原市南区の平均と比較して0%割安です。