ライオンズマンション相武台第3

  • 神奈川県相模原市南区相武台二丁目

  • 小田急小田原線 / 相武台前駅 徒歩6分

  • 1989年築 / 4階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
1,998万円
34.6万円/㎡
相場
2,090万円
36.2万円/㎡
968
1,716
2,464
3,212
AI査定結果
推定相場価格
2,090万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,716万円〜2,464万円
29.7万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション相武台第3
1,998万円（34.6万円/㎡）/ 3階 / 57.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/111,998万円34.6万円3階 57.75㎡ 3LDK南
2025/04/141,998万円35.8万円3階 55.75㎡ 3LDK南
2025/04/081,780万円26.5万円3階 67.2㎡ 3LDK南
2025/04/061,380万円20.5万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2025/03/191,380万円20.5万円3階 67.2㎡ 3LDK南
2025/02/141,380万円20.5万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2024/09/111,430万円23.2万円3階 61.67㎡ 3LDK南
2024/07/191,480万円24.0万円3階 61.67㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ライオンズマンション相武台第3
相模原市南区相武台二丁目
相武台前駅6分 1,998万円34.6万円57.75㎡3LDK3階 / 4階建 南1989年9戸RC
2025/05/22藤和相武台コープ
相模原市南区相武台一丁目
相武台前駅1分 1,650万円34.6万円47.66㎡2DK8階 / 8階建 南東1986年21戸SRC
2025/04/19相武台北パーク・ホームズ
相模原市南区新磯野三丁目
相武台前駅14分 1,780万円28.1万円63.39㎡3LDK4階 / 4階建 南1989年27戸RC
2025/01/24ピープル相武台前
相模原市南区新磯野一丁目
相武台前駅14分 1,598万円27.1万円59.02㎡2DK+S1階 / 3階建 東1992年12戸RC
2023/07/15ライオンズマンション相武台前第7
相模原市南区新磯野一丁目
相武台前駅23分 1,885万円31.2万円60.48㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年42戸RC
2025/04/19ヴィラ相武台
相模原市南区新磯野二丁目
小田急相模原駅23分 1,480万円27.6万円53.69㎡3DK1階 / 4階建 南1992年35戸RC
2024/05/15ユニベル相武台
相模原市南区新磯野二丁目
小田急相模原駅23分 1,880万円34.1万円55.1㎡1LDK+S4階 / 4階建 南西1994年33戸RC
2024/03/07セザール相模原
相模原市南区相模台三丁目
小田急相模原駅10分 1,780万円35.2万円50.62㎡2LDK3階 / 4階建 南東1988年41戸RC
2022/01/17小田急相模原北パークホームズ
相模原市南区相模台四丁目
小田急相模原駅16分 2,280万円32.7万円69.76㎡2LDK1階 / 5階建 -1989年23戸RC
2024/04/28ライオンズマンション相模台第3
相模原市南区相模台六丁目
小田急相模原駅20分 1,880万円30.5万円61.54㎡2SLDK3階 / 6階建 南西1987年59戸RC
2023/11/25ホーユウパレス小田急相模原
相模原市南区相模台一丁目
小田急相模原駅12分 1,980万円34.0万円58.23㎡2LDK+S5階 / 5階建 南東1986年41戸RC
2023/09/20サンクレストガーデン
相模原市南区南台五丁目
小田急相模原駅8分 1,280万円26.6万円48.06㎡3DK2階 / 3階建 南東1986年8戸RC
2024/06/24小田急三協谷山ハイツ
相模原市南区南台五丁目
小田急相模原駅5分 1,980万円40.9万円48.47㎡2LDK4階 / 9階建 南西1988年26戸SRC
2025/06/07ライオンズステーションプラザ小田急相模原
相模原市南区相南四丁目
小田急相模原駅3分 2,690万円47.2万円57.02㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です10階 / 12階建 南東1994年41戸SRC
2025/05/07ライオンズマンション小田急相模原第2
相模原市南区南台三丁目
小田急相模原駅5分 2,398万円39.0万円61.48㎡3LDK1階 / 6階建 南東1986年53戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ライオンズマンション相武台第3
相模原市南区相武台二丁目
相武台前駅6分 7.9万円0.14万円57.75㎡3LDK3階 / 4階建 南1989年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、相模原市南区では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は相模原市南区の平均と比較して7.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
相模原市南区
37.4万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション相武台第3
所在地神奈川県相模原市南区相武台二丁目
交通小田急小田原線相武台前駅徒歩6分
築年月1989年
階数4階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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